Vente Appartement 2 pièces 66 m2 Montceau-les-Mines (71300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Favoris
Montceau-les-Mines (71300). Appartement RDC 2 Pièces 66m²
Situé à deux pas du centre ville de Montceau-les-Mines, découvrez cet appartement de 66 m² au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue.<br /><br />L’entrée dessert une cuisine indépendante, les toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon.<br />Un petit couloir mène à la chambre et à la salle de bain.<br /><br />Il est possible de créer une seconde chambre en réaménageant l’espace salon, ce qui permettrait d’obtenir un appartement 3 pièces selon vos besoins.<br /><br />Le chauffage collectif est compris dans les charges, ce qui garantit un bon confort thermique et une meilleure maîtrise du budget énergétique.<br />Des travaux de double vitrage sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique.<br /><br />L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.<br /><br />Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />- Atouts :<br /><br />Rez-de-chaussée, pratique et accessible<br /><br />66 m² modulables<br /><br />Chauffage collectif inclus dans les charges<br /><br />Cave privative<br /><br />Possibilité de transformation en T3<br /><br />- Idéal premier achat ou investissement locatif ! -Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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