Vente Appartement 3 pièces 57 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). 34000 MONTPELLIER - T3 57m2 - DERNIER ÉTAGE
34000 MONTPELLIER - T3 57m2 - DERNIER ETAGE 8/8 - GRANDE TERRASSE & BOX FERMÉ<br />Sylvia Claustres vous invite à découvrir ce bel appartement situé dans le quartier de la gare au 8è et dernier étage où harmonie et confort vous séduiront - L'appartement est doté d'une terrasse de 10m2 -<br />Excellent état.<br /><br />L'immeuble est de construction récente (2014) avec ascenseur et finitions haut de gamme.<br />Un salon très lumineux 22m2 vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée - accès direct à la terrasse 10m2 où vous pourrez prendre aisément vos repas.<br />Deux chambres, 11.5m2 & 9,7m2, une vaste salle de bain, un wc séparé, un box fermé viennent compléter ce bien.<br /> <br />Double vitrage <br />Chauffage électrique <br />Accès PMR <br /><br /><br />Sont aussi prévus dans l’enceinte de l’immeuble sécurisé avec badge<br />1 local poubelle <br />1 local à vélos accessible à l'extérieur de l'immeuble<br /><br />Diagnostics excellents DPE B / GES B qui assure un faible coût énergétique.<br />Opportunité investissement locatif en raison d'une forte demande pour ce secteur.<br />Vous souhaiteriez faire une offre ? discutons-en ensemble avec plaisir.<br /><br />Charges mensuelles 113€ - Taxe foncière 1170€/an<br />Tout proche de la place de la Comédie 10mn à pied<br />Arrêt de tram Nouveau St Roch 3 mn à pied <br />Commerces de proximité & école/collège 5mn à pied<br /><br />Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant la meilleure offre de taux d’intérêt pour valider votre plan de financement, si vous le souhaitez.<br />N'hésitez pas à me contacter au 0614097599Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 57 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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