



Madame BOURDIN vous présente ce bel appartement traversant d’environ 66 m² idéalement situé dans le quartier très recherché de Boutonnet, au sein de la résidence sécurisée « Les Boutons d’Or ».<br /><br />Le bien se compose d’un grand séjour particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante, ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain, offrant un réel confort au quotidien.<br /><br />Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier.<br /><br />Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé d’environ 15 m² situé en sous-sol de la résidence sécurisée.<br /><br />Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur