Vente Appartement 4 pièces 98 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). Magnifique T4 – Vue panoramique – Terrasse + Box
QUARTIER : La Martelle, au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun accessibles à pied ainsi que des commodités du quotidien.<br /><br />Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 traversant de 98 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.<br />Le séjour spacieux s’ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.<br />L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des rangements parfaitement intégrés, adaptés à la vie de famille.<br />Un garage fermé de 19 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />– Dernier étage avec ascenseur<br />– Vue panoramique sans vis-à-vis<br />– Grande terrasse de 31 m² exposée sud-ouest<br />– Résidence récente et sécurisée<br />– Garage fermé + stationnement privatif<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16628 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 6Etage
- 2013Année de construction
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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