Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Montpellier 34090 (34090)
- Pièces 2
- Surface 41 m 2
- Favoris
Montpellier 34090 (34090). T2 au calme et lumineux
À vendre – T2 avec grande terrasse et parking en sous-sol – Quartier Château d’O<br /><br />À deux pas du Domaine du Château d’O, au cœur d’une impasse très calme et résidentielle, venez découvrir ce T2 de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2009), bien entretenue et sécurisée.<br /><br />L’appartement se compose de :<br /><br />- Une entrée avec placard<br /><br />- Un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse<br /><br />- Une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse<br /><br />- Une salle d’eau avec WC<br /><br />- Un placard dans le couloir avec ballon d’eau chaude et pouvant accueillir une machine à laver<br /><br />L’un des vrais atouts de ce bien est sa grande terrasse en L de 20 m², qui fait le tour de l’appartement et relie la baie vitrée du séjour à la porte-fenêtre de la chambre. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée.<br /><br />Les + : <br /><br />- Résidence calme, en fond d’impasse<br /><br />- Place de parking en sous-sol (+ stationnement facile et gratuit dans la rue)<br /><br />- Très bon DPE – Consommation électrique maîtrisée (~63 €/mois)<br /><br />- Aucuns travaux a prévoir ! <br /><br />Taxe foncière : 1 105 €/an<br /><br />À 10 minutes à pied du tramwayLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2009Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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