Vente Appartement 8 pièces 200 m² Montreuil (93100)

Montreuil (93100). Loft d'exception avec jardin arboré – Montreuil (93100)

Un véritable havre de paix à deux pas de Paris ! À seulement 2 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11 – accès République en 20 minutes), découvrez cette magnifique loft de 200 m² (157 m² Carrez) répartie sur 3 niveaux, nichée au cœur d’un jardin arboré et clos de 110 m², exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec un grand séjour lumineux comprenant un coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée avec cuisinière à bois, une bibliothèque, un cellier, un débarras et des WC séparés au rez-de-chaussée. L’espace nuit propose 2 chambres à l'étage desservies par un palier et une salle de bain avec WC. Le niveau rez-de jardin offre une une second salle de séjour, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie et une salle d'eau avec douche. De nombreux équipements pratiques complètent l'ensemble, comme des rangements, du double vitrage, une cave, un chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) ainsi qu'une cuisinière à bois pour un confort hivernal optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré avec arbres fruitiers, d’un puits et de deux places de parking privatives. Cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports, et d'un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur