Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Mulhouse 68200 (68200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Mulhouse 68200 (68200). Grand F3 dans résidence bien tenue, loué
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce F3/F4 à petit prix saura intéresser me bailleur cherchant un bien sans soucis!<br /><br />Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.<br /><br />Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) et dont 487€ d'APL sont directement perçus par le bailleur .<br /><br />Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.<br /><br />Belle rentabilité locative donc !<br /><br />Il est de plus situé au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.<br /><br />La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :<br /><br />* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;<br /><br />* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;<br /><br />* Un WC séparé ;<br /><br />* Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;<br /><br />* 2 chambres ;<br /><br />* Une cave de 4 m².<br /><br />Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.<br /><br />DPE à venir... (normalement classé en D comme les autres appartements dans la résidence).<br /><br />Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1970Année de construction
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