Vente Appartement 1 pièces 31 m2 Mulhouse 68200 (68200)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Favoris
Mulhouse 68200 (68200). STUDIO BEL ETAT RESIDENCE PROCHAINEMENT RENOVEE !
*** STOP AFFAIRE ! ***<br /><br />UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :<br /><br />INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!<br /><br />Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être RÉNOVÉE INTÉGRALEMENT prochainement.<br /><br />Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés en totalité par le vendeur :<br /><br />- ISOLATION THERMIQUE COMPLÈTE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;<br />- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;<br />- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;<br />- NOUVELLES MENUISERIES EXTÉRIEURES.<br />- NOUVELLE ENTRÉE ;<br />- ETC...<br /><br />Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000€ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !<br /><br />Arrêt de TRAM juste à côté.<br /><br />Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.<br /><br />Ce studio est actuellement loué 450€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 100€, soit un loyer de 350€ HC.<br /><br />Une cave est incluse dans le prix.<br /><br />TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.<br /><br />Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.<br /><br />Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !<br /><br />Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !<br /><br />********************************<br /><br />*** SCHNÄPPCHEN! ***<br /><br />EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Ihrem SAFTI-Makler für Mulhouse und Umgebung:<br /><br />INVESTIEREN Sie in ein Studio in Mulhouse im Elsass, einer dynamischen Stadt mit hoher Rentabilität!<br /><br />31 m² großes Studio in einer gepflegten Wohnanlage, die in Kürze KOMPLETT RENOVIERT wird.<br /><br />Hier die Liste der bei der letzten Hauptversammlung beschlossenen Arbeiten, die vollständig vom Verkäufer bezahlt werden:<br /><br />- KOMPLETTE WÄRMEDÄMMUNG DES GEBÄUDES: WÄNDE UND DACH;<br />- ISOLIERUNG DES UNTERGESCHOSSES (KELLER);<br />- EINBAU EINER WÄRMEWECHSELVENTILATION;<br />- NEUE AUSSENTÜREN UND FENSTER.<br />- NEUER EINGANG;<br />- ETC...<br /><br />Alle diese Arbeiten wurden beschlossen und gehen zu Lasten des Verkäufers (ca. 14.000 € für die Wohnung). So werden Sie Eigentümer eines Studios in einer brandneuen Wohnanlage!<br /><br />Straßenbahnhaltestelle direkt nebenan.<br /><br />Die Wohnung ist bezugsfertig, es sind keine Innenarbeiten erforderlich. Neue PVC-Fenster (Holzimitat) mit Doppelverglasung.<br /><br />Dieses Studio ist derzeit für 450 € monatlich vermietet. Darin enthalten ist eine Pauschale für die monatlichen Nebenkosten (einschließlich Kalt- und Warmwasser, Heizung, Instandhaltung des Gebäudes und des Aufzugs) in Höhe von 100 €, sodass die Miete 350 € ohne Nebenkosten beträgt.<br /><br />Ein Keller ist im Preis inbegriffen.<br /><br />GRUNDSTEUER: 526 Euro, davon 110 € Müllsteuer, die vom Mieter zurückgefordert werden kann.<br /><br />Kostenloser Parkplatz für Anwohner am Fuße des Gebäudes, zugänglich per Fernbedienung.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 31 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1974Année de construction
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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