Vente Appartement 3 pièces 95 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Spacieux appartement T3 traversant avec cave
Secteur Préfecture, proche des Arènes et de la gare, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous présente ce spacieux appartement traversant Type 3 d’environ 90 m², situé au 2? étage d’une résidence bien entretenue.<br />Profitez pleinement de la vie urbaine grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare, dans un environnement pratique et confortable. Le cadre verdoyant et la présence d’un jardin commun apportent un charme supplémentaire, rarement trouvé en centre-ville.<br />L’appartement dispose d’une grande entrée ouverte sur l’ensemble des pièces : un séjour lumineux, deux chambres avec rangements intégrés, des WC séparés, un dressing, une cuisine spacieuse, une salle d’eau et une loggia fermée. Une vaste cave vient compléter le bien.<br />Bien entretenu, il offre déjà un cadre de vie agréable et peut être facilement modernisé pour être remis au goût du jour, sans nécessiter de lourds travaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7088 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1962Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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