Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). T3 Lumineux avec balcon et cave - proche centre ville
À deux pas du centre-ville de Nîmes, dans une rue calme du quartier Montcalm/République et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce T3 traversant de 59 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre.<br /><br />Situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, idéale pour un espace buanderie, de deux vraies chambres avec placards, d’une salle d'eau et de WC séparés.<br /><br />Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffage au gaz constituent une base confortable pour envisager sereinement quelques travaux de modernisation selon vos goûts et vos envies.<br /><br />Une cave privative de 5 m² complète l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce au dispositif de stationnement résident proposé par la Ville de Nîmes.<br /><br />Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7630 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1954Année de construction
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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