Vente Appartement 4 pièces 97 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Deux appartements avec vue Tour Magne – Parking – Fort potentiel locatif
DEUX APPARTEMENTS AVEC VUE TOUR MAGNE – PARKING – FORT POTENTIEL LOCATIF<br /><br />Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de la Révolution, cet ensemble immobilier se trouve au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bénéficiant d’un local vélo et d’une place de parking privative.<br /><br />Le bien principal, d’environ 85 m2, séduit par sa vue imprenable sur la Tour Magne et sa belle luminosité traversante. Il se compose d’un salon/séjour confortable, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. <br />Climatisation, double vitrage et cave viennent compléter les prestations de cet appartement agréable à vivre.<br /><br />Un second logement indépendant de type studio d’environ 15m2 complète l’ensemble. <br />Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de la fibre internet. <br />Son accès indépendant en fait un bien idéal pour de la location étudiante, saisonnière ou Airbnb.<br /><br />Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privatif au sein de la résidence. <br /><br />Un bien offrant de nombreuses possibilités, résidence principale avec revenu locatif, investissement au projet familial au cœur du quartier le plus recherché de Nîmes.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 97 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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