Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Spécial Investisseurs P4 90 m² avec parking et cave
Dans un quartier en pleine réhabilitation de Nîmes Ouest, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 de 90m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien (La Garrigado). Il se compose d’un grand hall d'entrée, porte blindée, avec placards, un cellier, une cuisine indépendante avec balconnet, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé ouest, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Parking privatif et cave indépendante. Rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, commerces, transports et de l'hôpital, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 750€ cc. Taxe foncière : 1500 euros.<br />Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein renouveau !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 14Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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