Vente Appartement 4 pièces 92 m2 Nanterre (92000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 92 m 2
- Favoris
Nanterre (92000). Duplex T4 – Nanterre - Ecoquartier des Groues, proche Charlebourg
Rare sur le marché - Nanterre - ECOQUARTIER DES GROUES - EN LISIÈRE DE LA DÉFENSE ET DE LA GARENNE-COLOMBES <br /><br />EN EXCLUSIVITÉ – Selma DAMERGI vous présente ce duplex livré fin 2025, conçu comme une maison avec entrée indépendante. Classe énergétique A, confort thermique et acoustique exceptionnel, alliant modernité et bien-être au quotidien.<br /><br />Vous êtes un couple ou une famille à la recherche d’un cocon, à la fois, lumineux, grâce sa double exposition sud-est, et, spacieux, avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex de 92 m² vous séduira.<br /><br />Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre ouverte sur terrasse, idéale pour repas et moments en famille, avec cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain et WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d’eau et un WC séparé pour un confort et praticité au quotidien.<br />Place de parking en sous-sol incluse.<br /><br />Proche de la nouvelle gare RER E Nanterre-la-Folie et de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre Paris-Porte Maillot en 6 min. Tramway Charlebourg en 15min<br /><br />À proximité immédiate des écoles et crèches, avec la Coulée verte, le parc de la Gare, la Plaine des Sports et un complexe sportif accessibles à pied.<br /><br />Prêt à découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 54Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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