Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Nantes (44000)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Nantes (44000). NOUVEAUTE! Rare appartement 44m2 dans quartier historique
Situé au cœur du très recherché quartier Cathédrale, rue Maréchal Joffre, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en duplex de 44m2( hors coin nuit), niché au 3e étage d'un immeuble ancien.<br /><br />Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre et tuffeau) au confort moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un espace nuit en mezzanine, cosy et bien agencé.<br /><br />Un bien rare et coup de cœur garanti pour les amateurs d'authenticité et d'histoire, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé en plus, à quelques mètres.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement .Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1949Année de construction
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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