Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Nantes (44000)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Allée Baco- T3 spacieux, lumineux et place de stationnement
Situé allée Baco, au cœur du centre-ville de Nantes, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il se trouve à seulement 600 mètres de l’arrêt Commerce, desservi par les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus (C2, C3, 11, 26, 54…), à 200 mètres de l’arrêt Bouffay (ligne 1) et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF. Un cadre de vie urbain, pratique et central.<br /><br />T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une belle pièce de vie ( exposition ouest) de plus de 28 m², offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, et dispose d’un grand séchoir attenant, idéal pour le rangement et le linge.<br /><br />Côté nuit, on retrouve une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d’eau récente et un WC indépendant. L’ensemble est en bon état général. <br /><br />Le bien comprend également une place de stationnement couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé.<br /><br />Cet appartement allie parfaitement emplacement, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement dynamique et très bien desservi.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1987Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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