Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Nantes (44000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Appartement T2 avec cave et parking, quartier calme proche hypercentre de Nantes
Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement placide. On remarquera l'accès facilité aux commerces comme le marché de Talensac, restaurants et services. Cette situation géographique en fait un lieu de résidence prisé, tout près des bords de l'Erdre et l'Île de Versailles, combinant les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un environnement résidentiel.<br /><br />L'appartement s'accompagne d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, un atout plus qu'appréciable en milieu urbain. Ce T2 de 37m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon rendu lumineux par le biais d'une baie vitrée sans vis-à-vis. La chambre dotée d'un grand placard donne sur une salle de bains pourvue d'une baignoire. Toilettes séparées.<br /><br />En termes d'investissement, cet appartement présente une rentabilité locative intéressante. Le marché immobilier nantais est dynamique, avec des prix au mètre carré compétitifs dans le centre-ville, dans ledit secteur. Cette tendance favorable assure une valorisation pérenne du bien et un potentiel locatif attractif.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 360 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1999Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 300 000
Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Nantes (44000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 88 000
Vente Appartement 1 pièces 17 m2 Nantes (44000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 17 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 132 000
Vente Appartement 1 pièces 33 m2 Nantes (44000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 155 000
Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Nantes (44000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 49 500
Vente Appartement 1 pièces 33 m2 Nantes (44000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 49 500
Vente Appartement 1 pièces 33 m2 Nantes (44000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2