Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Nantes (44000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Appartement 3 pièces + jardin privatif 250 m² + dépendances 40 m²
EXCEPTIONNEL ! BIEN RARE<br />Situé dans le quartier recherché de Saint Donation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. <br />Tout à pied : commerces, Intermarché, écoles, collège, transports en commun... <br />Sa localisation centrale permet de profiter des multiples attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.<br />Le charme de l’ancien avec un esprit maison de ville dans une petite résidence avec 6 copropriétaires.<br /><br />Cet appartement de 64 m² (61 m² loi carrez), en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin à usage privatif clos de murs d'environ 250 m², offrant ainsi un espace extérieur rare, au calme et sans vis-à-vis en plein cœur de la ville. <br />Ses 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. <br />En outre, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, un pavillon en briques, un atelier et 2 appentis offrent des possibilités de rangement ou de surfaces habitables supplémentaires sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme.<br />Travaux de rénovation à prévoir<br />Idéal pour les amoureux de la nature. Enorme potentiel !!!Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 417Consommation d'énergie (DPE)
- G : 89Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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