Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). À vendre – T2 plein de potentiel entre Canclaux et Zola (Nantes)
À vendre – T2 plein de potentiel entre Canclaux et Zola (Nantes)<br /><br />Emplacement recherché – Rue Nicolas Appert, Nantes<br /><br />Situé entre les très prisées places Canclaux et Zola, cet appartement 2 pièces de 35 m² bénéficie d’un emplacement de choix, dans l’un des quartiers les plus convoités de Nantes. Idéal pour les amateurs de vie de quartier dynamique, avec commerces de proximité, transports en commun et ambiance conviviale à portée de main.<br />Les atouts du bien :<br /><br /> Appartement T2 de 35 m² à rénover selon vos envies<br /><br /> Emplacement premium, à proximité immédiate des commodités<br /><br /> Ravalement de façade voté et intégralement financé<br /><br /> Fort potentiel d’aménagement pour créer un cocon personnalisé<br /><br /> Idéal résidence principale ou investissement locatif<br /><br />Pourquoi visiter ?<br /><br />Ce bien est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’un pied-à-terre nantais ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur à forte demande. Avec un peu d’imagination et quelques travaux, vous transformerez ce T2 en un havre de paix en plein centre-ville.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1929Année de construction
- G : 536Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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