Découvrez ce charmant deux pièces de 56 m² situé au deuxième étage d’une résidence récente (2009) avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Le parquet et les volets roulants électriques apportent confort et élégance à l’ensemble.<br />Le quartier de la Croix Bonneau séduit par sa praticité et son cadre de vie agréable. À seulement 270 mètres, l’École Élémentaire Publique Lucie Aubrac accueille les plus jeunes. Pour vos balades, le Square de la Marseillaise et le Parc Potager Fournillère sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus et tram) sont à proximité immédiate, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur