Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). Quartier Mellinet/Zola – Charmant T3 rénové de 72 m² – Nantes
À vendre – Charmant T3 rénové de 72 m² – Quartier Mellinet/Zola – Nantes<br />Situé au cœur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond…<br />Au 2? étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais.<br />Disposition :<br />• Entrée avec couloir distribuant les pièces<br />• Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée<br />• Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée<br />• Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing<br />• Salle d’eau moderne<br />• WC séparés<br />Les atouts :<br />• Cave privative<br />• Chauffage au gaz<br />• Copropriété sans travaux à prévoir<br />• Rue calme en sens unique<br />• À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste<br />• Transports en commun :<br />o Tram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5/10 min à pied<br />o Bus lignes C1, 10, 11 et 23<br />• À 15 min à pied de la place Graslin<br />• Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voiture<br />Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville.<br />Contactez-nous pour une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1920Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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