Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). ROND-POINT DE PARIS-MARRIÈRE, Bel Appartement T3 rénové en étage élevé avec ascenseur et terrasse
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1977, cet appartement lumineux et traversant DE 80m² vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du chronobus C1 et 4 minutes du bus ligne 11, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles (notamment Blanche de Castille) et les espaces verts tels que les parcs du Plessis Tison et du Croissant.<br /><br />Entièrement rénové entre 2018 et 2020, cet appartement T3 chaleureux offre une entrée avec placards, un séjour spacieux de 25m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée de 12m², entièrement refaite en 2019 avec une élégante verrière. Il dispose également d’un cellier/buanderie, de deux belles chambres avec portes-fenêtres donnant sur des balcons, d’une salle d’eau moderne et de WC suspendus séparés avec lave-mains.<br /><br />Une terrasse d’environ 12m² est accessible depuis le salon et l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Un second balcon donne sur la chambre, côté jardin. Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu’une place de stationnement dans un parking couvert et fermé. Stationnement libre dans le parking visiteurs de la copropriété.<br /><br />Cet appartement vous offre tout le confort d’un bien rénové, dans un cadre verdoyant et agréable.<br /><br />Contactez-nous pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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