Vallée du Cens/Gaudinière – T2 entièrement rénové avec vue exceptionnelle sur la vallée du Cens<br />Situé dans un environnement verdoyant, à deux pas de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable, avec les commerces de proximité et le supermarché accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux bus C20, 12 et à la ligne 2 du tramway (gare et centre-ville de Nantes à 20 min en transports en commun et 15 min à vélo).<br /><br />L’appartement, situé au 13e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, a été entièrement rénové avec goût. L’entrée dispose d’un grand placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec son parquet, s’ouvre sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée du Cens. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />Pour compléter le tout, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec l’appartement.<br /><br />Ce bien, qui allie confort, modernité et proximité des transports et des commerces, se situe dans un quartier recherché de Nantes. N’attendez plus pour venir le découvrir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur