Vente Appartement 4 pièces 84 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Duplex T4 avec balcon très bien exposé
NANTES - La Beaujoire - Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 1996, ce charmant duplex de 84m² séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout, idéal pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de charges annuelles maîtrisées.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur le balcon, d’une cuisine équipée, de WC indépendants ainsi que d’un cellier. <br />À l’étage, l’espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres et une salle de bains avec WC.<br /><br />Un local vélo partagé complète ce bien, avec la possibilité de louer également un stationnement sécurisé au sein de la résidence.<br /><br />Idéalement situé, l’appartement profite d’un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 1, C6, 95 et 77), tout en permettant de belles promenades le long de l’Erdre et un accès rapide au périphérique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1996Année de construction
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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