Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Nice (06000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Nice (06000). Appartement T3/4 – 61 m² traversant avec ascenseur
Nice Ouest / La Bornala<br /><br />A deux pas de l'université Campus Carlone, des commerces de proximité et des transports pour rejoindre le centre ou simplement la promenade des Anglais.<br /><br />Appartement T3/4 – 61 m² traversant avec ascenseur.<br /><br />Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel à personnaliser selon vos goûts ? <br />Ce T3/4 traversant de 61 m², est une opportunité rare à saisir.<br /><br />Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante et des toilettes séparées. <br />Le séjour spacieux s’ouvre sur une pièce attenante, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre. <br />Deux chambres principales, une salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux rangements optimisés (y compris au-dessus des portes) ajoutent un coté fonctionnel à l’ensemble. <br />De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation dans le salon et le séjour.<br /><br />Situé dans une copropriété avec ascenseur, l’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et d’un espace commun pour étendre le linge.<br /><br />Travaux à prévoir :<br /><br />Un rafraîchissement général est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.<br /><br />Envie d’en savoir plus et de visiter ?<br /><br />Contactez-moi:<br /><br />?? : 06 65 56 11 84<br />Mail: rudy.lamand@safti.frLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1970Année de construction
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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