Vente Appartement 5 pièces 108 m² Nice 06100 (06100)

Nice 06100 (06100). Appartement idéal pour Investisseur

Appartement de 5 pièces rénové d’une surface de 108m² Carrez, au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur situé cœur du centre-ville dans le quartier Gambetta. IDEAL INVESTISSEUR. <br />Il est situé à proximité de la gare, des transports et de toutes les commodités.<br /><br />L'appartement est configuré en colocation avec 4 chambres louées ce qui génère des revenus de 2.200€/mois. <br />Revalorisation des loyers possible au départ des locataires.<br />Possibilité d'optimisation des revenus avec de la location courte durée (autorisée dans la copropriété).<br /><br />L'appartement est rénové avec goût et des matériaux de qualité, il est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage.<br />Il comporte 2 salles de bain dont une avec toilette, et d'un second toilette séparé<br />Une cave complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur