Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Palais de Chambrun - Elégant immeuble bourgeois de 1926
Situé près du prestigieux parc Chambrun à Nice, dans un bel immeuble bourgeois de 1926, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché proche des commerces, transports en commun, écoles et de l'autoroute Nice Nord.<br /><br />Vous apprécierez sa vue dégagée plein sud, son calme et son environnement résidentiel.<br /><br />L'immeuble, de style Belle Époque tardif et Art déco, est bien entretenu, sécurisé avec ascenseur, répondant ainsi aux attentes de confort et de qualité.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 85m² se situe au 2ème étage et propose un salon de 17m², une cuisine de 17m² avec un espace salle à manger ou bureau/coin nuit, ainsi que deux grandes chambres de 18m² et 14.5m².<br /><br />Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, cet appartement familial offre un cadre spacieux et convivial.<br /><br />Prévoir des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien.<br /><br />Cave comprise - Possibilité de profession libérale - Garage en sus du prix disponible pour 42 000 €.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1926Année de construction
- OuiGarage
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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