NICE OUEST – Quartier La Lanterne / Napoléon III<br />Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des transports en commun et des universités, ce studio meublé de 30 m² se trouve au sein d’une agréable copropriété de 4 étages avec piscine.<br /><br />En avant-dernier étage, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.<br />L’appartement se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et grand rangement, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC, espace buanderie, placard et spacieuse douche à l’italienne.<br /><br />L’ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !<br /><br />Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé est proposé en sus.<br />Idéal étudiant, investissement locatif ou pied à terre<br /><br />Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite, même le week-end !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur