Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Noisy-le-Grand (93160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Noisy-le-Grand (93160). Idéal investisseur – 3 pièces vendu loué avec balcon et parking
Situé dans un secteur calme, entre les bords de Marne et le Bois Saint-Martin, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes en bus de la gare RER A et à proximité des futures lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express.<br /><br />Au sein d’une résidence récente et sécurisée, il offre une belle luminosité, une cuisine américaine équipée, un vaste séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Une place de stationnement en copropriété complète le bien.<br /><br />Atout majeur : l’appartement est vendu loué, avec des locataires solvables, garantissant des revenus immédiats et une gestion sereine. La copropriété est saine, sans dettes, et a bénéficié de travaux récents.<br /><br />Un placement patrimonial clé en main, idéal pour sécuriser et valoriser son investissement.<br />Proche des commodités et des transports, ce bien mérite toute votre attention.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 75Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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