Vente Appartement 2 pièces 53 m² Noisy-le-Sec (93130)

Noisy-le-Sec (93130). Appartement qui se vit comme une maison

En exclusivité, à NOISY-LE-SEC - Quartier de la mairie - dans une petite rue pavillonnaire charmante et parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement qui se vit comme une maison, situé au sein d'une toute petite copropriété de trois personnes.<br />Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, l'appartement deux pièces de 53 m² environ se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée de 20 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec rangements de 12 m² s'ouvrant directement sur le jardin, où chaque copropriétaire a sa partie privative.<br />Une place de parking à l'entrée de la copropriété. <br />Le + de ce bien ? Il est vendu avec une grande cave d'environ 30 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m² (à rénover) avec cour anglaise située en sous-sol. Possibilité de créer une pièce musique ou de la relier au bien par un escalier.<br />Très faibles charges de copropriété d'environ 70e/mois.<br />Situé à 11min à pied de la gare RER E de Noisy le Sec, et prochainement à deux pas du futur Tramway T1 (2027)et à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Auchan, boulangeries, marché, etc) et des bus.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur