Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Appartement type P3/P4, lumineux, prêt à vivre
Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau.<br />Quartier familial et paisible, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée.<br />La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique.<br />L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy et une salle de bains.<br />Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises - quelques finitions sont à prévoir.<br />Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).<br />La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.<br />Je vous attends pour le visiter !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7170 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1977Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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