Vente Appartement 1 pièces 26 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 26 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Studio de charme 26 m² à Nîmes
Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio de 26 m² séduit par son cachet unique : pierres apparentes, poutres et atmosphère chaleureuse.<br /><br /> Points forts du bien :<br /> • Studio lumineux et très bien entretenu<br /> • Vendu meublé et prêt à l’emploi<br /> • Climatisation réversible et double vitrage<br /> • Cuisine fonctionnelle et espace optimisé<br /> • Salle d’eau avec douche et WC intégrés<br /> • Idéalement exploité en location courte durée (Airbnb) avec un rendement intéressant<br /><br /> Localisation idéale : à seulement 12-15 minutes à pied de l’Écusson (centre historique) et de la gare de Nîmes.<br /><br />Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme au cœur de Nîmes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 26 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1960Année de construction
- OuiMeublé
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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