Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). T2 - 47 m2 avec balcon et parking privatif – Nîmes
T2 - 47m2 avec balcon et parking privatif – Nîmes<br />IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF<br /><br />La ville de Nîmes séduit par son cadre de vie méditerranéen, son patrimoine exceptionnel et sa proximité avec la mer (30 min de la Grande-Motte), le Pont du Gard et les Cévennes.<br /><br />Découvrez cet appartement T2 de 47 m² - 1 chambre (surface au sol 55m2) situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et proche du périphérique.<br /><br />L’appartement se compose d’une pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon de 8 m². L'espace cuisine s’ouvre sur le séjour 24m2 pour un espace fonctionnel dans lequel vous pourrez aménager à votre goût. <br />L'entrée et la chambre sont dotées de placards, une vaste salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.<br /><br />Atouts confort :<br />Double vitrage avec menuiserie PVC<br />Volets roulants<br />Stationnement privatif<br />Faibles charges 85€/mois<br />Libre d'occupation - Accès PMR<br />Immeuble doté de panneaux photovoltaïques <br />Quartier calme et pratique avec accès périphérique à proximité <br /><br />Son exposition Sud et sa bonne isolation garantissent un confort agréable et une efficacité énergétique toute l'année <br />DPE C/A (Diagnostics à disposition)<br /><br />Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud de la France.<br /><br />Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.<br /><br />L’appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, à 10mn du centre historique et de ses monuments emblématiques : les Arènes, la Maison Carrée (classée à l’UNESCO) et les Jardins de la Fontaine.<br /><br />Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres / sylvia.claustres@safti.fr - 0614097599Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 155 000
Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 99 000
Vente Appartement 2 pièces 26 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 26 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 129 000
Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 112 000
Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 195 000
Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2