Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Charmant T2 très lumineux avec parking privé et cave
Situé dans une résidence sécurisée à Nîmes, ce charmant appartement T2 au 3eme étage sans ascenseur, séduit par sa belle luminosité et son potentiel après rafraîchissement.<br /><br />Il offre un espace de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un dégagement dessert une salle de bain avec WC. L’espace nuit, bien distinct de la pièce principale, permet de préserver l’intimité et dispose d’un dressing, apportant un vrai confort au quotidien.<br /><br />Vous bénéficierez également d’atouts pratiques : une place de parking privative ainsi qu’une cave, idéales pour faciliter votre quotidien.<br /><br />L’environnement est particulièrement apprécié, avec toutes les commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes : commerces, écoles et espaces verts pour vos moments de détente.<br /><br />Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, idéal pour une personne seule ou un couple.<br /><br />Professionnels de l’immobilier, vous avez un acquéreur ? N’hésitez pas à me contacter, l’inter-agence est la bienvenueLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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