Vente Appartement 2 pièces 33 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Appartement Loué avec un excellent potentiel avec son emplacement privilégié
Dans un secteur particulièrement apprécié de Nîmes, à quelques pas de l’avenue Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et du centre historique, venez découvrir cet agréable appartement de type P1 bis récemment rénové.<br /><br />Actuellement loué avec un loyer à 430 euros charge comprise ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante dans un quartier à forte demande locative<br />Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste aux charges maîtrisées, ce logement développe une surface de 33 m² parfaitement optimisée.<br /><br />Il comprend une pièce principale avec espace cuisine aménagé et équipé, une pièce annexe de 8 m² pouvant être utilisée comme espace nuit ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes<br />.<br />Une cave privative d’environ 6 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.<br /><br />Son principal atout réside dans sa localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité immédiate de l’ensemble des services du quotidien : commerces, transports, professionnels de santé et établissements d’enseignement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 33 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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