Au cœur d'Oberhausbergen. Environnement résidentiel reposant et calme. Pas de travaux de gros œuvre. Posez vos meubles et vos valises et laissez vous porter par la quiétude que vous offre ce bien traversant, atypique et modulable, dans son esprit "Maison". Commodités et services de proximité : Crèche, écoles maternelle et primaire, groupe scolaire du Prévert. Salle de spectacle. Activités culturelles et associatives. Pistes cyclables, bus 17 et 70, tram A et D. Rotonde et Gare, accès routier et autoroutier. Supermarché à +/-4 minutes, Espace Européen de l'Entreprise à +/-5 minutes, CHU à +/-6 minutes, Strasbourg centre et Wacken à +/-10 minutes. 3 grandes chambres (15,33m², 17,15m² et 21,28m²), cuisine fonctionnelle, spacieux séjour avec accès terrasse, salle d'eau avec sèche serviettes, WC séparés. (Installation intérieure d'électricité, radiateurs à inertie et ballon thermodynamique de 2022). (Double vitrage de 2023.) (DPE de 2025.) (Internet 1 Gbit/s et plus.) 36 m² de terrasse privative sur l'arrière, cave, parking privatif couvert et stationnement résidants. Prix d'achat 2 591 €/m². Intéressé.ée, téléphonez moi, nous prendrons RDV pour votre visite découverte. A bientôtBien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.