Très bel appartement de 133m² avec cave et balcon se situant au deuxième étage d'un bâtiment de1955 en plein centre ville de Forbach et à 50 mètres de la gare.<br />A 10 minutes en voiture du centre ville de Sarrebruck.<br />Très lumineux!<br />Le bien se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux salle de bain et de quatre chambres.<br />Appartement très luxueux!<br />63 euros par mois de charge de copropriété (assurance immeuble, entretien des communs, entretien de la chaudière, syndic et électricité des parties communes) soit 756 € par an.<br />Les charges de copropriété de 4200 € annuel indiquées ci d-dessous comprennent l'eau et le chauffage de l'appartement soit 344€ mensuel<br /><br />Appartement loué actuellement 800€ mensuel.<br /><br />Coup de cœur assuré!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur