Vente Appartement 4 pièces 93 m² Orcières (05170)

Orcières (05170). Grand appartement T4 plus garage

TROP TARD ! SOUS OFFRE !<br /><br />Rare à la vente !<br /><br />Situé sur la station d'Orcières-Merlette, cet appartement bénéficie d'un emplacement attrayant, offrant un cadre de vie paisible ou de vacances idéal !<br />Proche du centre de station avec des commerces de proximité, ainsi que du front de neige des drapeaux.<br />Il dispose de 3 places de parking, un avantage considérable sur la station où le stationnement peut parfois être difficile à trouver et payant.<br />L'année de construction de 1974 garantit une solidité et une pérennité à la résidence. Dispose d'un placard et d'une cave dans les parties communes ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents.<br /><br />Cet appartement d'environ 93 m² est composé de trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour une famille ou pour des personnes appréciant l'espace, ce T4 offre un agencement pratique et confortable et lumineux avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace salon avec sa cheminée.<br />Possède un grand balcon d'environ 16 m² et l'accès au jardin de la copro.<br /><br />Cet appartement représente une opportunité unique à Orcières.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur