Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Orléans (45000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Le pigeonnier.
Situé à la croisée de la gare SNCF à 1 minute à pied et du très recherché quartier Dunois à ORLÉANS, dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dont la toiture est neuve, cet appartement de 92,89m² sol-91,01m2 Carrez, offre un cadre de vie confortable au cœur d'une ville historique, offrant une combinaison appréciée entre charme et modernité. La localisation permet un accès facile aux commerces de bouche, écoles, et Tram, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour ses habitants. De plus, la proximité des bords de Loire permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec coin repas, de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration claire des espaces, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour profiter de la vie en ville tout en préservant une intimité agréable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1870Année de construction
- E : 264Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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