Vente Appartement 4 pièces 80 m² Ottrott (67530)

Ottrott (67530). Superbe 4 pièces duplex en attique, 2 terrasses, cave & garage

Au centre Alsace, au coeur de la verdure, à 5 minutes à pieds de touts les commodités de ce village pittoresque, 8 minutes d'Obernai et 10 de la voie rapide, 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce superbe duplex 4 pièces en attique idéalement situé à Ottrott, loin du brouhaha urbain !<br /><br />Presque comme une maison...<br />77 m² habitable et 150 m² de plancher !<br />Une entrée vous accueille par un joli sas distribuant les différents espaces. Très lumineux, il offre un charme atypique par son architecture originale et très bien pensée.<br />De parts et d'autres :<br />Un spacieux séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Sainte-Odile <br />De l'autre côté, une cuisine toute équipée et une chambre avec chacune une baie vitrée donnant sur la plaine d'Alsace.<br />Vous trouverez au même niveau, une salle de bain avec wc séparés.<br /><br />Enfin. Un escalier en demi-tournant dessert 2 chambres à l'étage avec, en plus des sanitaires.<br /><br />Avec cela, vous bénéficierez d'un garage individuel très grand ainsi que d'un espace cave.<br /><br />Ce logement est équipé de volets roulants, de rangement intégrés, et de chauffages par pierres réfractaires.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! <br /><br />A visiter sans tarder, à mes côtés !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur