Vente Appartement 5 pièces 139 m2 Palavas-les-Flots (34250)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Favoris
Palavas-les-Flots (34250). T5 neuf de 138 m2 vue sur la mer Méditerranée
Éligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduits et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel.<br /><br />À quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche à Sète.<br />situé dans un environnement d’exception, avec une vue sur la mer Méditerranée.<br /><br />Entre les flots méditerranéens et les racines culturelles, une ville où le charme marin rencontre l’âme artistique, tissant un lien indélébile entre terre et mer.<br /><br />Résidence de standing. Les appartements sont conçus pour préserver l’intimité des futurs habitants mais il sera également possible de se détendre et d’échanger autour du jardin paysager commun dans une ambiance familiale et conviviale. Les halls d’entrée et les parties communes de l’immeuble seront décorés avec goût par un architecte d’intérieur pour apporter élégance et modernité.<br /><br />Raffinés et fonctionnels, les logements sont personnalisables :<br /><br />• Large gamme de carrelage et de faïence grand format<br />• Choix de la couleur de votre meuble de salle de bain, agrémenté d’un miroir rétroéclairé.<br />• Finition impeccable avec de la peinture lisse sur les murs et les plafonds<br />• Équipements de qualité avec une porte d’entrée protégée par une serrure 3 points<br />• Motorisation des volets roulants<br />• Recyclage des eaux grises des appartements pour l’arrosage des espaces verts.<br />• Terrasses équipées d’1 robinet d’ eau, éclairage et prise électrique<br />Production de chauffage et d’eau chaude électrique, avec des dépenses énergétiques maîtrisées grâce aux règlementations NF Habitat et RE2020. Ces dernières sont de plus en plus exigeantes et ambitieuses et visent à réduire la consommation énergétique des logements tout en améliorant leur isolation thermique.<br />Le confort acoustique est également pris en considération avec une réduction notoire des nuisances sonores et une meilleure vie en communauté.<br /><br />T5 vue sur la mer Méditerranée.<br />4éme étage<br />138,05 m2, exposition Sud<br />1 terrasse, une de 37,05 m2 avec 5,15 m2 de jardinière<br />La terrasse est équipée d’1 robinet d’ eau, éclairage et prise électrique<br />4 chambres avec placards intégrés dont une avec dressing et 1 salle de bain privatisée avec wc<br />1 autre salle de bain avec wc séparés, soit 2 salles de bains et 2 wc au total<br />2 garages et 2 box fermés et sécurisés<br /><br /><br /><br />Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T1 au T5, à partir de 219 900 € (TVA 20%).<br /><br />Livraison quatrième trimestre 2027.<br /><br />Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 039 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 51995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 2025Année de construction
- OuiParking
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