Vente Appartement 62 m2 Paris 75007 (75007)
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Paris 75007 (75007). Appartement 2/3 pièces Paris 7
Superbe Duplex avec Terrasse au Dernier Étage – Quartier Prestigieux de Paris<br /><br />À seulement 200 mètres des quais de Seine, à proximité immédiate des Invalides et de la Tour Eiffel, ce magnifique duplex de 62 m² (53 m² loi Carrez) vous séduira par son charme, sa belle terrasse et son agencement optimisé. Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme absolu.<br /><br />L’appartement se compose :<br />D’une vaste pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une splendide terrasse plein ciel de 18 m², véritable espace de réception et de détente en extérieur — un bien rare à Paris.<br />-D’une entrée avec toilettes invités.<br />-D’une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.<br />Mezzanine :<br />-Une chambre confortable.<br />-Une élégante salle d’eau avec WC.<br />-Un espace bureau bibliothèque , idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de coin nuit.<br />Les atouts supplémentaires :<br />-Prestations de qualité.<br />-Agencement fonctionnel et confortable.<br />-Proximité immédiate des commerces, des transports, et des lieux emblématiques de la capitale.<br />-Une cave de 8 m², idéale pour le rangement.<br />-Place de parking en location à proximité<br /><br />Une opportunité rare : parfait pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial dans un cadre privilégié au cœur de Paris.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 120 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 5Etage
- 1960Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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