Exclusivité Paris 12ème : Charmant T2 de 51,51 m² Idéalement situé à la lisière du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, cet élégant appartement de 51,51 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement stratégique : Transports en commun : Métro ligne 8 (Porte de Charenton) et tramway T3a au pied de l'immeuble, à 6 minutes à pied de la Porte Dorée. Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. L'appartement se compose de : -Un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière, -Une chambre confortable de 11 m², -Une cuisine équipée, -Une salle d'eau moderne, -Une porte blindée, Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, sécurité et emplacement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2308 soit 192 par m