Vente Appartement 1 pièces 15 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 15 m 2
- Favoris
Paris 75012 (75012). Studio de charme au calme absolu Quartier Picpus
À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1, 2, 6, 9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d’une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. <br /><br />Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité.<br /><br />L’appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement.<br /><br />Dès l’entrée, le charme parisien s’impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard/dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse.<br /><br />La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d’isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien.<br /><br />À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l’électricité bénéficieront automatiquement d’une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ).<br /><br />Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 15 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- F : 385Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 650 000
Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 352 500
Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 625 000
Vente Appartement 4 pièces 68 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 499 000
Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 2
- Surface 47 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 296 400
Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 43 m 2