Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Paris 75013 (75013). Appartement familial 79m² Rue Broca / 75013 Paris
Situé Rue Broca, dans l’un des secteurs les plus prisés du 13e arrondissement, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques pas de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes, des jardins du Val-de-Grâce et du Quartier Latin. <br />Ce bel appartement de caractère, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (avec gardienne et local à vélos), vous séduira par sa luminosité naturelle (exposition sud-est). Depuis le salon, vous profiterez d’une vue dégagée sur une ruelle piétonne arborée et très calme.<br />Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, l’appartement restitue une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique.<br />Il se compose d’un salon avec une cuisine semi-ouverte, salle à manger (3ème chambre à l'origine), deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Rangements<br />Une cave complète le bien<br />Transports : Ligne 7 (Censier-Daubenton, Les Gobelins) / RER B / Port-Royal<br />Etablissements scolaires et universitaires : Collège Rodin Lycée Sophie Germain, Condorcet, Université Paris 1, Paris 6 et Paris 7<br />Commerces : boulangeries artisanales, fromagers, cavistes, primeurs, épiceries fines, restaurants typiquement parisiens et marchés animés comme ceux de Mouffetard ou Blanqui.<br />Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1961Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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