Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2
- Favoris
Paris 75013 (75013). Paris 13e – Surface à rénover, Résidence ou Investissement.
Situé dans le 13e ardt de Paris, dans une petite rue calme et en même temps à 2 pas du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et des commerces de l'avenue d'Italie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre ou encore un bel investissement locatif à fort rendement.<br /><br />Cet appartement de 20 m² est situé au 2e étage accessible par escalier sur cour et coursive couverte. Il comporte une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. <br />Cet espace compact, la localisation pratique et sa luminosité naturelle en font un bien attractif. Parfait pour un investissement locatif ou une personne recherchant un logement au cœur de l'animation parisienne.<br /><br />Espace entièrement à rénover, Charges annuelles de 1380 euros, Taxe foncière de 180 euros.<br />Chauffage individuel électrique. Ballon de production ECS.<br />DPE E 379 kwh/m2/an, <br /><br />Rentabilité > 5%, base Loyer majoré entre 782 (non meublé) et 892 euros (meublé) HC (source encadrement des loyers Mairie de paris)<br /><br />Immeuble 1890, porte digicode, petite copropriété de 15 lots principaux.<br /><br /><br />Nous contacter pour tout renseignement et préalablement à une visite.<br /><br />Plusieurs espaces possibles à la vente, séparément ou ensemble.<br />Possibilité de joindre 2 studios (40m2) et/ou même de créer un duplex (40 ou 60m2)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9790 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 20 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1890Année de construction
- F : 379Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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