Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Paris 75014 (75014)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Paris 75014 (75014). T3 lumineux avec 2 balcons en étage – Parc Montsouris, Paris 14e
Vivez au cœur d’un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes à pied du Parc Montsouris, dans un appartement traversant baigné de lumière, situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récemment ravalée.<br /><br />Un bien rare aux nombreux atouts :<br />Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé,<br />Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon),<br />Deux chambres au calme côté cour, avec rangements intégrés ouvrant également sur un balcon ensoleillé et sans vis à vis,<br />Salle de bain élégante avec baignoire et douche,<br />Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l’étage élevé.<br /><br /><br />Confort & prestations :<br />Résidence bien entretenue avec gardien,<br />Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage,<br />Cave incluse, parking en sus possible.<br /><br />Emplacement de choix :<br />À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche,<br />À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B – parfait pour vos déplacements,<br />En face d’un ensemble immobilier en cours de rénovation totale,<br />Proche commerces, marché, écoles, restaurants,<br />Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol.<br /><br />DPE F dû au chauffage collectif au fuel (remplacement en cours par chauffage urbain : classement futur estimé en D).<br /><br /> Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1968Année de construction
- E : 267Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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