Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Paris 75015 (75015)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 93 m 2
- Favoris
Paris 75015 (75015). Appartement élégant, rénové, rare sur le secteur.
À proximité du métro Félix Faure, au sein d’un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l’objet d’une rénovation complète.<br /><br />Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger élégamment structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest.<br /><br />La configuration des lieux permet la création d’une troisième chambre au sein du séjour, sans compromettre l’équilibre des volumes offrant une réelle flexibilité d’usage (famille, bureau, chambre d’amis).<br /><br />La rénovation, intégrale, met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont l’une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet appartement parfaitement optimisé.<br /><br />Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l’ensemble des ouvertures.<br /><br />Une cave est incluse. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique.<br /><br />Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 186 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 1964Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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