À deux pas du métro Exelmans, découvrez ce 2 pièces de 53,53 m² (Carrez), situé au 6? étage avec ascenseur d’un immeuble récent sécurisé avec gardienne.<br /><br />Exposé Sud-Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. L’agencement optimisé comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée équipée (poss. cuisine US), une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements.<br /><br />Une cave complète ce bien. Parking disponible en supplément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 562 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires