Vente Appartement 1 pièces 42 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). PARIS 17 – EMPLACEMENT PREMIUM/T1ou T2 LUMINEUX, CALME SUR JARDIN
PARIS 17 – COURCELLES / PARC MONCEAU<br /><br />Dans un élégant immeuble HAUSSMANNIEN de 1880, avec gardien et copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m², offrant un FORT POTENTIEL POUR ÊTRE TRANSFORMÉ EN VÉRITABLE T2, facilement aménageable. <br /><br />Son EMPLACEMENT PREMIUM, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare sur le marché parisien.<br /><br />Situé au CALME ABSOLU, entièrement ouvert sur une COUR ARBORÉE, l’appartement bénéficie d’une belle LUMINOSITÉ et d’une vue dégagée sur le JARDIN, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />Il se compose d’une ENTRÉE avec rangements sur mesure, d’un VASTE SÉJOUR de 29,20 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,83 m, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et INDÉPENDANTE, d’un espace BUANDERIE, ainsi que d’une SALLE DE DOUCHE. Une CAVE saine en sous-sol vient compléter ce bien.<br /><br />Vendu LIBRE, ce bien conviendra parfaitement à un PIED-À-TERRE DE QUALITÉ, une RÉSIDENCE PRINCIPALE CONFORTABLE, ou un EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment grâce à son POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN T2. Professions libérales autorisées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16164 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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