Vente Appartement 1 pièces 42 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). PARIS 17 – T1/T2, CALME SUR JARDIN. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES.
PARIS XVIIe – PARC MONCEAU / COURCELLES<br />Dans un élégant immeuble HAUSSMANNIEN de 1880, avec gardien et copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m², offrant un FORT POTENTIEL POUR ÊTRE TRANSFORMÉ EN VÉRITABLE T2, facilement aménageable. <br /><br />Il se compose d’une ENTRÉE avec rangements sur mesure, d’un VASTE SÉJOUR de 29,20 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,83 m, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et INDÉPENDANTE, d’un espace BUANDERIE, ainsi que d’une SALLE DE DOUCHE. Une CAVE saine en sous-sol vient compléter ce bien.<br /><br />Son EMPLACEMENT RECHERCÉ, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare sur le marché parisien. Situé au CALME ABSOLU, entièrement ouvert sur une COUR ARBORÉE, l’appartement bénéficie d’une belle LUMINOSITÉ et d’une vue dégagée sur le JARDIN, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />Vendu LIBRE, ce bien conviendra parfaitement à un PIED-À-TERRE DE QUALITÉ, une RÉSIDENCE PRINCIPALE CONFORTABLE, ou un EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment grâce à son POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN T2. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16164 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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